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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴，明年全台六都的土地公告現值調整方向，也很難抬頭。台北市政府昨（22）日公布106年度土地公告現值、下調2.43％，結束連續12漲，且12行政區全面趴下，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告，房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都，除台北市公布明年調幅，下跌2.43％，跌幅最大外；桃園下跌1.1％，台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料，明年土地公告現值、平均下跌2.43％。其中商業區最高地價的「地王」，依然由「台北101」大樓奪冠，但公告現值下跌2.92％，至每平方公尺176萬2,000元，換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」，106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元，換算每坪為576萬3,084元，與105年相較，下跌2.19％。

至於「地王」，則由「帝寶」蟬聯，然而比起前一年度，也修正2.45％，每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市公布最新的公告現值，已經結束連續12年上漲，反應房市的不景氣與地價走跌結果；若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地稅「雙漲」格局，可望終結，也顯示政府對房市的壓抑，可望逐漸鬆手。

比較特殊的是，明年台北市12個行政區，全數下跌，其中以文山區跌幅最深，下跌3.94％；至於中正區，最為堅挺，只下修1.05％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中正區由於具學區和機能等話題，加上都更案帶動換屋客轉進，表現不俗，也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

2016-17歐冠聯F組小組賽，葡萄牙明星前鋒Cristiano Ronaldo（C羅）率領皇家馬德里踢館童年母會葡超里斯本競技，並替開門球貢獻了助攻，主隊在80分鐘點球追平，7分鐘後Karim Benzema頭槌轟進絕殺球，皇馬2：1獲勝、提前晉級。

29分鐘，皇馬右路自由球機會，Luka Modri?過頂球傳中，C羅人陣中前送穿越球，給後衛Raphaël Varane近距離單挑門將、成功開門1：0。

下半場64分鐘，里斯本在右邊路獲得了一次自由球機會，但隊友João Pereira去向皇馬球員拿球時動作過大，Mateo Kova?i?順勢倒地，導致Pereira被裁判直接亮出紅牌，主隊自此少打1人，陷入劣勢。

80分鐘，皇馬後衛Fábio Coentrão禁區內手球，桃園市大園區影音交友送給對手點球機會，里斯本中場Adrien Silva操刀十二碼，起左腳打向右側，而皇馬門將Keylor Navas撲左，雙方1：1戰平。

87分鐘，皇馬隊長Sergio Ramos右路大腳前送禁區，Benzema在十二碼點右側躍起頭槌攻門，皮球自球門左下死角前彈地進網，形成絕殺球，比數2：1凍結自終場。

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重返發跡地，近鄉情怯的C羅整場僅2次射門，沒有任何射正，這是自從他2009年加盟皇馬以來，首次在歐冠戰場上沒有射正球門，不過他仍用助攻幫助球隊，本季只踢了5場小組賽就送出4次助攻，追平上賽季整季16場的助攻總和。

值得一提的是，C羅從2003-04球季至今已經在歐冠戰場上送出32次助攻，期間內無人能敵。

賽後皇馬戰績是3勝2和，與同樣不敗（4勝1和）的多特蒙德一同在此輪提前晉級，最後一輪皇馬將於台灣時間12月8日在主場迎戰多特，競爭小組龍頭大位。

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